珠海将有2371套新货入市，有你的心仪楼盘吗, 你怎么看？

您好，感谢邀请！很高兴回答您的问题！

我是珠海房产经纪人梁先生！

珠海即将有2000多套房子入市！对于我们房产中介来说当然是好事，因为有货可以给我们卖！

但是细看，似乎新推出的货并没有那么高性价比！

我在这里略说一二！希望对你们有帮助

1，（格力海岸）位于唐家湾片区，实际价格33000左右精装，唐家目前是珠海房价水份最高的区域，人少车少，商业少，珠海发展重心又在横琴金湾一带，加上这次发售的单位根本看不到海景！海景都是大面积楼王！40000左右，就算楼王也不值得购买，推荐指数很低

2（湖城大镜）位于金湾航空新城，作为珠海新城区，重点发展区域，旁边建有华发商都，以及学院，医院等较多，全新规划，较长海岸线，金湾机场等扶持之下……28000的价格还是贵了！金湾目前虽然规划好，但是实在人少，房价过早透支。南湾豪宅区，南屏华发新城二手楼也基本在30000左右！你说买哪里好？个人认为金湾航空城房价在24000左右可以入手！

3，（江南岸）位于斗门湖心路，跟航空城一样，同样作为西区核心发展区域，但是要比航空城逊一级！目前连接西区枢纽站，加上香海大桥即将通车！通车之后往返市区仅需20分钟左右！很抱歉22000价格还是偏高，要说为什么偏高，原因很简单！

同在湖心路的（海伦堡湖心里）（时代中央公园），售价仅15000左右！就是这么简单！

4，（华发峰尚）位于斗门白蕉新城，顶着珠海龙头企业头号！华发的价格一向比周边楼盘贵个2000左右，这个套路在市区可能行得通，市区30000起头，贵个2000，老板有钱无所谓，就喜欢这个品牌！但是放在斗门光环就少了，斗门买的都是刚需客，贵个2000真是要人命！加上白蕉新城又比湖心路位置差一点，13800毛坯不如看回湖心路（海伦堡湖心里，中央公园）

5，（领秀城），位于拱北口岸附近，拱北老城区，目前已经非常成熟，35000价格说高不高，说低不低，只能说这个价位买在湾仔十字门更有潜力，十字门毗邻澳门，横琴，新区开发区，规划较好，目前均价29000-34000，目前在售的有：

华发城建四季半岛，75-99-115两房三房，均价29000-33000毛坯

时代中环保利广场，93-140三房四房，均价29000-34000精装

还有很多盘没去写，每个人都有自己的需要，每套房都有属于它的主人！买房最重要自己喜欢！笋盘不一定适合您！但总有人买单

！

值得推荐的是（海伦堡湖心里）（时代中央公园）（华发城建四季半岛）（时代保利中环广场）这四个盘！

有改善，刚需可以优先考虑！

最后祝你们买到合适的房！谢谢

哪个楼盘性价比高?(珠海的)

御景国际,五州康城属于同一个地段，房价相对便宜，生活环境一般。东方顺景在吉大 ，属于珠海的商业区，生活和环境不错，只是房价较高，生活小区不大。个人觉得，如果手头宽裕，可以考虑吉大的房子。

珠海买房，有什么好的小区或楼盘推荐

看你预算啊，现在市区的平均房价都去到3万左右了，不过我建议是西区，因为现在政府也大力扶持西区建设如果不担心上班远的话 可以考虑在西区购买， 价格相对不是很高，而且未来也会有升值潜力