预算300万以内在广州市区有什么新楼盘可以推荐?

根据目前广州市区房价行情，新楼盘天河区均价80000，荔湾、越秀等也在50000以上，建议考虑广州市郊比如黄埔、南沙地区的新楼盘，均价在2万以上，或者市区二手房也有3万以上的楼盘可以选择。给您推荐两个黄埔新楼盘，万科幸福誉和广州绿地城，均价20000，门口就是地铁站6个站直达天河区，交通也是十分便利的，适合自住。

广州天河北这边有哪些较好的近地铁新楼盘呀?

昨天路过体育中心，看到
中石化大厦
门口有
云裳丽影
二期的广告，这个楼盘就不错呀。主打北天河近地铁特色园林物业。
挨着同和地铁站，离体育中心只几个地铁站就到了，
南方医院
好又多附近，全广州唯一的丽江风情特色园林楼盘，算是
广州大道北
少有的值得关注的近地铁新楼了。

离天河通勤时间较近的楼盘推荐?

招商雍景湾：地铁盘，地铁14号知识城支线何棠下站旁，风景优美，交通便利，未来21号线全线开通后到达天河的时间就很短了。

科慧花园：地铁盘，离地铁21号线凤岗，乘坐21号线到天河公园站，大致35m，乘坐11号线到达天河客运站，或者可以21号到苏元转6号线，全程50m左右。

云溪四季：有公交接驳地铁，公交到地铁10m左右，21号线开通后到达天河客运站1h内。

目前天河哪个楼盘的公寓比较适合用来做办公用地,性价比高?

目前来说，整个天河的在售公寓项目不多。天河天健汇这个商住项目总的来说性价比比较高。作为天河区域的楼盘，天健汇51平米的复式公寓，办公居住皆可，而且总价在140万左右即可。