首付30万预算，想在重庆北区买房，买新房还是买二手房？求推荐？

这个预算想在北区比较热点的板块买新房，基本不可能了。如果想买新房，只能看看水土、龙兴、空港这些比较远一点的地方。比如空港的中国摩、蓝光芙蓉公馆，或者一些小开发商的楼盘，可以看看总价有没有90万以内的小户型。

如果是二手房，那还是可以找出来很多的。只要用安居客或者链家的APP，把总价区间设置一下就可以出来很多房源。像龙头寺、冉家坝、黄泥磅、南桥寺等比较成熟的区域都有，只是房子的年限可能比较长，小区相对比较陈旧。

对于自住需求来讲，如果不想跑太远，我更建议买成熟区域的二手房。

今年准备在重庆定居了，目前只了解了下龙湖的几个楼盘，感觉春江天镜挺不错的，大家有什么意见么，或者推荐的楼盘？

巴滨路买房的话，春江天镜是一个不得不看的项目：

01.巴滨路上所有楼盘都一样，江景与环境是这个区域所有楼盘，最显而易见的共同优势，春江天镜也一样。

重庆因两江交汇而兴旺发达，虽然有些傲娇的重庆人说看惯了江景。

但两江四岸是重庆人最宝贵的自然资源，江景房也是很多买房人的心头所爱。

02.巴滨路整体情况，其实还并不成熟，很多建面九千多的楼盘周边还是一片荒凉。

但春江天镜不一样，三面都被成熟社区包围，分别是融汇半岛、越昕晖和宗申金兰湾，还有一面是长江，春江天镜的周边配套是成熟的。

03.春江天镜自带了龙湖约二十万方的商业体-江时代，这不仅是春江天镜的卖点，也是巴滨路其他楼盘的卖点。

04.从已交房组团的情况来看，春江天镜的小区品质，业主是满意的。

是当下的重庆楼市里，少数几个实物能够满足宣传的项目。

我逛了一下已交房组团的园林景观，不知道专业的语言该怎么形容。从普通人的视角来看，确实像在逛公园。

05.春江天镜整体楼盘定位是区域改善型为主，大多数产品总价较高，对刚需压力较大。

因此目前在售的二期，最后一栋高层，由于较低的上车门槛，市场关注度特别高，刚需人群可以看看。

春江天境综合看性价比很高。

配套有龙湖擅长的商业街区，临长江，已交房的组团品质不错，并且单价不高。

缺点是没有公共交通，没有优质学校。

自住而言，根据自己的目标生活圈，在高效的通勤范围内买房。

重庆易拥堵，需要重点考虑交通出行问题。