中山万科中天西湾汇怎么样？好不好？值不值得买？

万科中天西湾汇

万科中天西湾汇

【地理优势】

万科中天西湾汇

比深圳更近前海

前海定位为深港合作先导区，占地约15平方公里，预计2020年生产总值达1500亿人民币，将打造大湾区核心发展引擎。深中通道出口约3KM：深中通道总长约24KM，耗资约423.71亿打造，预计2024年通车后，将“缝合”珠江两岸，促进经济、产业融合，变革珠三角交通枢纽格局。中山市“东承西接”大湾区中山是粤港澳大湾区重要节点城市，在《2019城市商业魅力排行榜》中连续三年跻身二线城市行列，未来将是珠江两岸融合发展的支撑点。马鞍岛首个住宅项目：以马鞍岛为核心的翠亨新区起步区，定位为“湾区国际化、现代化、创新型城市新中心”，未来将承接深港战略性新兴产业转移。马鞍岛地理位置优越，享深中通道、中山站、中山北站、广州地铁、中山轨道交通4号及2号线、中山港、翠亨快线、中山世纪大道等多维立体交通覆盖，教育布局40所中小学，6大文体配套环伺，6大医疗机构，6大商业娱乐目的地，7大生态景观带。【景观优势】

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9大儿童+6大老年主题园林设计十字景观中轴，打造9大儿童+6大老年主题园林，为业主呈现生态、趣味的生活场景翠湖公园+湿地公园簇拥，近享绿意自然马鞍岛规划打造约2100亩翠湖公园及约625.6公顷翠亨国家湿地公园，为岛内提供休闲生活场域，筑就中山城市旅游新名片。【社区优势】

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社区商业，居家购物休闲目的地打造建面约3000涵盖日常购物、社区、休闲等多元化功能的社区商业中心。智慧社区系统，以科技改变生活从社区到室内空间，打造9（社区）+6（室内）项智能化配置，依托先进的科学技术提供全天候悉心呵护。万科物业，全天候呵护品质人居生活万科连续十年蝉联物业行业百强榜首，坚持“安心、参与、信任、共生”理念，护航人居。

楼盘名称：中山万科中天西湾汇

城市：中山

楼盘位置：前海西岸马鞍岛深中通道出口约3km

开发商：中山市东万房地产有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,

公交线路：安居花园(公交站):062路;火炬国际会展中心(公交站):032路;036路;063路;34路;B17路;中山港社区卫生站(公交站):025路;032路;063路;B13路;开发区一中(公交站):036路;063路;068路(临海工业园方向);068路(广船国际公司方向);B12路;开发区建委(公交站):025路;036路;062路;34路;B13路;B17路;开发区交警大队(公交站):001路;025路;062路;212路;B13路;板埔路东(公交站):063路;065路;068路(临海工业园方向);068路(广船国际公司方向);中山港交警大队(公交站):062路;得能湖南门(公交站):068路(临海工业园方向);068路(广船国际公司方向);B12路;逸港花园东(公交站):036路;065路;B12路;

其他交通方式：项目距深中通道中山匝道口约3km（建设中预计2024年通车）距轨道2号线马鞍村站和科技金融城站约1km（规划中）距现中山港客运口岸约11km，距新中山港约4.5km（建设中 预计2020年投入使用）距中山站约16km距离中山北站约22km。地铁18号线，联接广州珠海澳门（规划中）

规划信息：其占地面积为77000平方米，容积率，绿化率45%，共0栋楼，停车位车位配比:1:0.8

周边配套：临海科技金融新城二期位于项目旁边。该项目占地约700亩，包含产业孵化、金融商贸、商业配套、休闲体育四大板块。项目一期占地面积约1.8万平方米，总建设面积约13万平方米，总投资9亿元。项目二期占地5.5万平方米，总建筑面积约35万平方米，总投资22.5亿元，2017年8月动工建设。中山客运新港，距离项目约4.5km。项目规划以中山客运新港建设为重点，结合客运、游艇等多种资源组合，打造珠江口西岸立体交通枢纽港和滨海新区，藉此形成辐射珠江口西岸重要的综合交通枢纽，实现“以港兴区、以港兴市”的目标。中山纪念小学，占地约40亩，建面约2.2万平，学校拟设36个班，未来可满足1440人的教育需求，拥有综合楼，教学楼，风雨操场及运动场等众多完善配套，已于2019年9月3日开学，一年级6个班级开课，共269名新生。

内部配套：约3000商业

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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