我想在大连买房，请求帮助

同情你，兄弟。一个人在外地真的很难打拼啊。
你有没有公积金啊。有公积金也不能用啊，要一年以后才能用公积金贷款的。
你为什么那么急呢。
劝你还是买个二手房吧。不然装修还要很多钱的。
现在商业贷款，最低做到2成，就是说你可以再带30万的贷款，买个总价大约38万的房子。买个房龄长点的可以便宜一些。如果房价在6000元左右的，就是说你可以买个60多平的房子，也算不错了。

还款总额：44万 52万
支付利息款：十四万 22万
贷款月数：240（二十年） 360月（三十年）
月均还款：1850 1450元

建议还是办个三十年的，以后有钱可以提前还的。
办理贷款时跟公司好好说说，开个假的收入证明，能开多高就开多高的，每个月至少5000吧，不然你是不能办理下来30万的贷款的。好运

大连买房子贷款首付问题

二楼的明显是其他城市的公积金政策。

我说下大连的：

商贷20%首付，公积金30%首付

还贷期限最多30年，还有个条件：贷款年限+贷款人现在年龄=不超过60岁

也就是说，如果今年你40岁，你最多能贷20年。

公积金利率是百分之三点多，商贷利率是百分之七点多，今年12月31日前，商贷利率七折，也就是和公积金差不多了。

公积金和商贷都可以申请提前还款。

公积金必须交满一年才能贷，而且看缴纳的钱数来看能贷多少。
一般来说，个人最多贷25万，夫妻双方最多贷40万(夫妻双方都有公积金，且符合贷款标准)。

你房子50多万，如果用公积金贷款的话，需要交17万左右的首付。剩下的33万要使用公积金贷款。如果你是自己买放的话，最多只能贷25万，其他的钱可以选择用商贷，这样就成了组合贷款了。