已经有两套住房，可以用住房公积金贷款买第三套住房吗

一、已经有两套住房，可以用住房公积金贷款买第三套住房吗

对购买第三套及以上住房的职工不能办理公积金贷款。若是第三套及以上，银行将会停止对购房者发放公积金个人住房贷款。也就是说想用公积金贷款购买第三套房子是不可能的。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

具有完全民事行为能力；

公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；

具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

二、已经有贷款，尚未付清，是否还能再贷

当然可以了，以前贷款是以个人名义最多可以贷三套，现在是以家庭整体名义最多可以贷三套，我指的是商业贷款，第一套房的贷款利率为正常利率的基础上下调百分之15，第二套房是在基准利率的基础上上调百分之10，第三套房是在基本利率的基础上上调百分之15.办理贷款，但是第二套和第三套的首付款必须是总房款的40%以上。只要能供提供相应的工资证明，银行几乎都能给放款，问题不是很大的，放心吧

三、我想买房子付首付向银行贷款利率怎么算

不同的贷款是不一样的利息的，商业贷款和公积金贷款也不是一样的。首套房认定：90平米以下首付2成，90平米以上首付3成起，利率每个银行都不一样，客户质量不一样银行审批的利率也不一样。一般在7折到85折之间，有些银行打擦边球，71折。 2：二套房贷全国统一，首付5成，利率上浮10% 3：第三套房的贷款，每个银行又不一样，有些地区不能够做第三套房了，但是一般只要首付55成，还是可以贷款，利率一般为上浮10%或以上。尤其是现在考核家庭名下房产（夫妻双方及未成年子女名下房产都算）。不知道楼主你的具体的情况是怎么样的呢？目前网络上有很多贷款公司的，对于它们的安全性也是有顾虑的，但上次我听一个朋友说一家叫做数银在线网络贷款公司，所有的一切都是与银行同步的，不管是利息，还款方式，限期都是一致的，还是银监会认可的网络金融平台，贷款的产品很多，而且服务业不错，同时它们7个工作日内只要你的资料达到银行的要求就可以放款式的。个人觉得还是不错的，建议你去试试。

四、买60万元的房子首付多少分15年还一个月付多少

目前政策是首套房首付最低30%，就是说需要贷款42万，分15年，按现行利率6.55%计算等额本息，每月需还款3,670.21 元。

五、小城市买第三套房有什么政策。。。

不允许贷款。

六、公积金贷款还清 再贷款能贷款多少

公积金贷款额度：最高30万（每人）、最高60万（夫妻双方）。不管你有没有贷过公积金，都是首套房首付最少2成、基准利率。二套房首付最少3成、1.1倍基准利率。

四种情况不能申请公积金贷款：第一种，用过两次公积金，第三次禁贷；第二种，购买第三套房，禁贷；第三种，公积金贷款未结清，禁贷。第四种，家庭名下已有一套住房，面积大于100平米或人均超过32平米，无论是否申请过公积金贷款，都无法申请。

地方不一样可能也不一样，你可以去365淘房上看看，再找找