您好，我想知道建行的房贷审批要多久

一、您好，我想知道建行的房贷审批要多久

贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1-2周放款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，一般如果不是年底的话放款都比较快。

申请房贷的条件：

1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6. 在银行开立个人结算账户；

7. 银行规定的其他条件。

购房者贷款业务需要准备的资料：

1.公积金贷款：

（1）贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；

（2）借款人(夫妻)银行卡；

（3）购房合同或协议。

2.组合贷款：

（1）借款人(夫妻)银行卡；

（2）借款人以及共同借款人职业收入证明；

（3）购房合同或协议。

3.商业贷款：

（1）借款人以及共同借款人职业收入证明；

（2）购房合同或协议。

总结：个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。

二、建设银行住房贷款利率

现在建行中长期贷款五年以上正常利率5.94%，打七折4.455%

贷款金额130000元

详细期限20年

还款方式 等额本息还款

贷款利率(年利率)4.455%

每月支付本息819.2898元

累计支付利息66629.54元

累计还款总额196629.54元

三、中国建设银行住房贷款条件是怎样的

中国建设银行住房贷款条件如下：

有稳定的经济收入，信用良好，有贷款本息的能力。

有有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证件。

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为人。

贷款行的其他条件。

四、中国建设银行个人住房抵押额度贷款怎么申请？

中国建设银行个人住房抵押额度贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、在贷款额度有效期间和可用额度内可多次支用的贷款。中国建设银行个人住房抵押额度贷款申请流程贷款申请核定额度支用贷款按约还款

中国建设银行个人住房抵押额度贷款申请条件有合法身份；有按期偿还所有贷款本息的能力；无不良信用记录和不良行为记录；财产共有人同意设定最高额抵押；抵押房屋的房龄在15年以内；有合法有效的购房合同或房屋权属证书已办理个人住房贷款并还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的70%；贷款行规定的其他条件。中国建设银行个人住房抵押额度贷款申请资料《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》借款人身份和婚姻情况证明材料；借款人偿债能力证明材料；房屋权属证明材料；抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，提供原借款合同原件；以新购住房申请办理抵押额度贷款的，按照个人住房贷款有关制度规定提交有关资料，并在《个人住房借款申请书》中提出办理抵押额度贷款的申请。贷款行规定的其他文件和资料。中国建设银行个人住房抵押额度贷款常见问题贷款额度：最高为所购住房价格的70%；贷款期限：根据贷款用途确定。贷款利率：根据贷款用途和其他情况综合确定。