上海全款买房配偶可以提取公积金吗？

一、上海全款买房配偶可以提取公积金吗？

可以

可以。申请范围:购买外省市拥有所有权的自住住房的个人及其配偶,房屋所在地为职工本人或配偶或直系血亲户籍地的,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。

二、全款买房子想退房怎么写协议？

甲方：

乙方：

因乙方身体原因病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的 房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

1、甲方收回乙方现有住宅 ，经协商总价为元，其中包含：

(1)房款元(附缴费依据)

(2)装修款 元(含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等)

(3)无法搬运的家具： 元

(4)维修基金： 元(附缴费依据)

(5)抵押： 元(附缴费依据)

(6)担保费：元(附缴费依据)

(7)利息款： 元(附缴费依据)

2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款 万元(乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方)乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续；此后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关病例报告等，以方便甲方办理解除备案事项。双方在办理过程中必须提供真实有效的资料，乙方要及时配合甲方办理退房手续。

3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在 月内办理现有房屋；乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票 元，乙方办理房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共 万元；付款的同时，甲方将按房屋内原装修情况及无法搬运的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋所有权归甲方有所。

4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部责任(不可抗力与政策调整情况除外)

5、为保护利益双方，签订协议后由 市公证处进行合同公证。本协议一式三份，甲乙双方各持一份，公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题，如有乙方保证在退房前解决完成，本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担，与甲方无关。

6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用等报销事项，如出现承担相关法律责任。

备注：后附无法搬运的家具清单、夫妻结婚证、身份证、病例证明等复印件。

甲方：xx地产开发有限公司

乙方：xx业主

xx年xx月xx日

三、已婚全款买房可以一个人过户吗？

已婚全款买房，是不可以一个人过户的，必须夫妻双方都在场的情况下才可以过户。

假如这是婚前房，还有公证证明，你可以一个人进行过户，但是婚后房产，是属于夫妻双方的共同财产。

这个时候想要过户房产，那么必须是夫妻双方都要在房管交易所进行过户。

四、父母想给已婚的儿子全款买房，送给儿子一个人，协议怎么写？

房产证办到儿子名下，有父母出全款购买的证据就可以认定了，可以不办理公证，房产证也不需要公证。当然也可以由父母出具赠与书或与儿子订立赠与合同，将购买的房子赠与儿子个人，这个可以公证，也可以不公证。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

五、瞒着配偶把夫妻全部存款拿去给儿子买房，算是婚内转移共同财产吗？

根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第四十七条　离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。因此，离婚时，一方转移夫妻共同财产的，分割夫妻共同财产时，对转移夫妻共同财产的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

六、目前想全款帮孩子买房然后可以加父母名字吗？

写谁的名字，买房人有自主权，关键是父母与孩子协商好。但写谁的名字，意味着谁拥有产权，对后读产权处置会产生影响。

比如说，写上父母名字后，父母过逝时，需要办理遗产继承手续，要缴纳一些税费。如果没有写父母名字，孩子就拥有完全产权，父母完全失去对房产的控制能力。

七、女人为什么要求男方婚前全款买房？是怎么想的？

很简单，这是婚前她对你的终极考验，也是从浪漫回归现实的写照，毕竟结婚之后是要实打实过日子的，要吃穿住行，而在这四样当中，咱们国人传统上是比较在意房子和车子的，房子是安全感，是归宿，不管吃得好不好，穿得好不好，最起码得有个落脚的地方，有个属于自己的私人领地。

车子嘛，在当今时代的确是很普通很大众的交通工具了，它能带给你无尽的方便与乐趣，当然也有弊端，这里暂时按下不表，在我看来，车子某种程度上也代表了自己的一种自由，想去哪里不必麻烦他人，随时随地可以出发，我想这更是年轻人想要车子的内在原因。

八、刚办好的买房按揭合同，然后我想改成付全款可以吗？

在与开发商签订房屋销售合同后，合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。若是办理银行按揭，购房者所有的那本合同要放在银行质押（据此，你手里应该没有合同，合同已经质押给银行了）。如果购房合同丢失了，要采取如下措施补救，一、若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。二、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。三、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

九、房照下来了全款买房发收据丢了想卖房影不影响上锐？

如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实 即可补办发票。

没有购房发票，就只能按总额1%来计税了，有时候会很吃亏。购房发票丢失影响房屋出售。

十、婚前全款买房子办理房产证想写两个人的名字需要什么手续？

1、办理房产证是否可以只填男方姓名？ 当然可以。

2、办理房产证的时候是否需要提供结婚证？ 看你办谁名下了，一般不需要，具体问房管局。

3、办理房产证的时候是否要女方到场签字或者参与办理？ 看你办谁名下了，具体问房管局。

4、如果房产证上填写了女方的名字，那么房产属不属于婚前财产？ 一般填了女方名字，属于赠予。----------------------------------------------------------------------------------------------------------------可参考此表格---