买房子需要夫妻二人的征信吗？

一、买房子需要夫妻二人的征信吗？

全款买房子不需要征信，如果买房贷款的话就需要夫妻二人的征信

二、买房征信怎么查夫妻？

可携带身份证及复印件到当地人民银行分支机构、征信分中心进行查询；或者我们可登入中国人民征信中心官网进行查询；有的银行网点也是可以自主查询征信报告的。大家在查询征信时要注意，每人1年有两次免费查征信的机会，超过2次时每次会收取25元的服务费。

三、夫妻买房一人征信不过？

如果一方征信问题比较严重的话，是有可能会被拒贷的。

解决办法如下：

第一，如果一方征信有问题，但是不是很严重的话，可以提出增加首付比例，或者增加直系亲属的贷款担保人做贷款担保。

第二，如果有一方征信问题过于严重的话，已经不是增加首付或者担保人能解决的情况下，只有办理离婚的方式，用征信良好的人来买房并办理按揭贷款。

现在这个社会是信用社会，现在的征信系统体现的是银行以及金融机构相关的还款情况，未来的水电燃气费等等，都有可能会纳入征信的体系当中。

未来的社会是信用社会，征信坏了，就意味着未来可能真是寸步难行了。

现在就能看出来了，以前欠钱不还，起诉就起诉了，也没有什么实际的作用，现在呢，欠钱不还，就是老懒了，飞机坐不了，高铁也坐不了，高级酒店也住不了。

所以说，一定要爱护好自己的征信。

四、买房查夫妻征信还是主贷人征信？

买房查夫妻征信，如果已婚人士贷款买房,夫妻任何一方信用记录不良,银行都会拒绝放贷。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,银行也会拒发贷款。

银行贷款时,调查贷款人征信记录是以家庭为单位,所以夫妻双方要保证征信良好。

五、武汉夫妻买房需要双方征信吗？

需要。按照规定：婚姻关系续存期间获得的财产归夫妻共同拥有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，因此，银行在考察一方的信用状况时势必需要同时考察另一方的信用状况。

如果夫妻双方其中一方是在贷款的近期才出现的征信问题，那么这边建议你尽快偿还欠款，同时与违约的银行或者其它金融机构协商，并且询问银行是否可以在还清违约金额后，撤掉信用违约记录。

如果征信问题是很久之前就有的，大家可以自己去查询一下看具体是多少年前产生的，一般来说，个人如果征信有问题也只会保留五年的记录，五年以后会自动消除，当然前提是已经偿还违约金额，如果没有偿还可能会被起诉并进入老赖名单，那样的话你的信用状况会更糟糕。所以购房者可以查询一下，如果违约时间快到五年了，可以再等到五年自动消除后再贷款。

六、买房要查夫妻双方征信吗？

会查的。如果已婚人士办理贷款，银行在审核贷款时会对你和配偶的征信记录进行审核，若其配偶多次逾期还款，即使以夫妻一方名义贷款买房，即便贷款人征信记录良好，银行会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。

不过银行审贷时，更看重的还是贷款人信用记录，若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。

银行办理贷款买车会查看个人征信记录，通常情况下，累计逾期达到6次或连续逾期达到3次，银行都不会发放贷款。但是，银行也会具体查看客户的逾期时间和拖欠金额，以此判断客户是无意逾期还是恶意拖欠。

如果逾期时间较短或欠款金额较小，且非连续逾期，一般会被认定为无意逾期，不会影响银行发放贷款;反之，则会被银行视为“污点”客户，拒绝放贷。

七、买房过户夫妻其中一人可以办理吗？

房产过户买方去一人行，只要买家办理购房合同和房产证，只有来的这一位姓名就可以。

如果房产证上有两人姓名，来不了的一位需要办理授权委托书公证，并指定一位代理人代替她签字办理手续，把公证书和身份证复印件，交给指定的代理人就可以。

房产过户注意事项：

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

7、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。

八、公积金买房征信需要夫妻双方的吗？

个人使用公积金贷款购买房屋时，在办理相关手续时，是需要夫妻双方的征信的。根据公积金贷款办法的相关规定，个人购买房屋，要想使用公积金贷款时，其夫妻双方在人民银行系统中的征信信息，对于个人贷款关系重大，如果其中个人累计2年之内，有连续3次逾期违约偿还信用资金或者是累计6次的情况，贷款会被当场拒贷的。

九、买房写老婆名字需要夫妻的征信吗？

如果是全款买就不需要征信，但是如果是贷款的话就需要夫妻双方的征信了

十、买房征信查询需要夫妻双方都去开吗？

全款买房是不会要求查询征信的，至于个人住房按揭贷款，肯定会查询夫妻双方的征信报告，用于了解夫妻双方的信用状况、当前负债情况等。所谓好借好还、再借不难，只要夫妻双方都有良好的信用记录，银行就不会以征信状况不佳为由拒贷。