外地人北京买房攻略？ 大理楚雄哪里买房好？

一、外地人北京买房攻略？

攻略：

1、外地人快速在北京买房最快的是办法是：办工作居住证，获得买房资格，工作居住证如果单位好，可以找单位办;如果没有单位，可以找中介办理，十个月可以办好。

2、买商业性质的房子(商住房)，但是需要注册公司买，很多明星买房都是注册公司，商住和商品房都不限购，但是要交房产税，转让时的税费也高。

二、大理楚雄哪里买房好？

大理买房好。大理空气清新，风景优美，民风淳朴。

三、外地人西安买房攻略？

1、外地人在西安市买房，要确定家庭名下在西安市无房产，非西安市户籍的居民家庭购房需要提供两年以上(含两年)在西安市缴纳个人所得税或社会保险(养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可)的证明。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。

2、全款买房限购对象：对在西安已经有1套房的本市户籍居民家庭，只能全款再购一套房。非西安市户籍居民家庭，需能提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明，才可限购1套房。

3、交易限制。限购区域内购买的商品住房，自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易；购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

四、常州外地人买房攻略:异地买房应注意什么？

随着国内流动人口的大量增加，异地买房置业也成为了许多人的选择，常州也涌现一批“新常州人”，对于这部分外地来常的购房者来说，买房应该注意些什么呢？ 一、了解常州购房政策 判断购房资格 对于异地购房者来说，了解常州当地的购房政策是十分必要的。

满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看常州当地的信贷政策，主要包括：（1）能否使用公积金；（2）不同银行的贷款利率；（3）不同性质的房产贷款政策。二、评估经济实力 选择最适合的付款方式 一般购房者买房有两种付款方式：全款和贷款。如果采用全款的方式，购房者需要考量买房后的生活质量是否会受到影响。如采用贷款方式所需考虑的因素则更多。首先要考虑可以支付的首付款；其次要对自身收入、银行信用状况有充分的了解，避免无法通过银行贷款审查的窘境。第三考虑还款压力和月供能力，如负担较大会严重影响生活质量。三、不要完全相信宣传 实地考察最重要 由于生活节奏较快，很多外地购房者常常通过网络、报纸、广告、媒体的途径了解项目的信息。在开发商进行项目推广时会介绍大量的项目信息，而购房者所看到的信息并非每一条都是那么“真实”。因此购房者一定要花时间进行实地考察。考察重点包括哪些呢？ 实地考察一般需要关注：房产的价格、地段、质量、开发商的信息和品牌信誉、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态。另外还有所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。四、合同签订要谨慎 细节要点莫放过 在上述三点做好准备之后，购房者可以和开发商签订合同了。这里要求购房者的是要仔细阅读和理解与开发商签订的《认(定)购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议等相关合同的条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。（以上回答发布于2017-02-15，当前相关购房政策请以实际为准） 点击查看更多房产信息

五、无锡外地人买房攻略新手必看？

无锡外地人新手买房攻略总结：

学区篇

1.买已开学的学校，买升学率高的，参考天津历史升学率，同时参考区域内升学竞争环境，高房价不一定有好学校，低价格不一定买不到学区

2.买正在建设的，即将投入使用的，如果孩子小可以考虑，孩子大不能考虑，避免变动耽误孩子上学

3.买教育局确定的有red head文件的多方位求证，不要轻易相信售楼处

4.不买已规划的教育用地，和正在招标的

工作篇：

1已经在无锡工作的.买距离公司近的考虑夫妻双方其中一个即可。

2.买有公共交通到的地铁优先（ 避免迟到）堵车越来越严重

3.买工作机会多的，未来好就业的，重点考虑这个，后期保证收入，考虑区域内是否有自己擅长的领域。

4.不买没有企业和产业聚集的地方，因为吸引不了人过来，后期就是睡城

土地篇：

1.买土地稀缺的，周边空地少的，已经建好成熟的区域，前提认可价格

2.买未来5年能发展起来的(学铁商要有，最少有两样，两样没有坚决不考虑）

3.买地价有增值的，或者拿地价明显低于现有市场的，拿地价合适售价有优势，后期不会减配，现房除外。

4.买项目周边已经规划好的（城市规划局可查）

5.不买10年以上都发展不起来的(各种湖，各种海）你不是去度假的。

六、外地人重庆买房全攻略？

一、准备资料：1、准备居住证件：外地人应准备有效的身份证、户口本、本人居住地址等居住证件；2、准备购房资金：银行贷款购房时，外地人可准备相应的银行存折、信用卡等相关购房资金证明；3、准备购房协议需要的证件：家族项目及外国人购房时，外地人还需提供家庭关系凭证、外籍人士居留证件等。二、选择相应的楼盘及房源：1、了解实时房地产市场行情及楼盘特色：外地人应从网络搜索和个人熟人介绍可参考的楼盘信息，了解实时的市场行情，熟悉各楼盘的所在地政策、手续费及可享有的优惠折扣等；2、联系房源：外地人应联系专业的中介公司指定置业顾问，更多地了解楼盘特点、可提供的房源信息及价格等，并与置业顾问洽谈后安排看房；3、现场看房：参与认真看房，和顾问交流了解其他涉及到的诸如配套、合同条款等信息；三、签订购房合同：1、仔细评估合同条款：外地人应进行仔细评估房源对应的合同条款，确保合同条款是否有“不当”及“不合理”；2、签署购房合同：配合楼盘安排签订购房合同，户口外地人应申请网上或书面签约方式进行签署；3、缴纳购房款：外地人应付足购房款后完成交易，最好通过网上转账、银行转账等方式进行交易缴纳；四、领取购房证明及入住：1、办理房产在登记：外地人应提交相应的申报注册材料，完成房产在登记；2、领取购房证明：外地人领取购房凭证后，证明拥有房产权益，可入住自有房产；3、准备入住物品：外地人需根据自身情况准备相应的入住物品或家具，可更加享受自己的新家。

七、楚雄到昆明旅游攻略？

楚雄人到昆明旅游攻略：

出行：可乘做高铁，班车，

住宿：昆明有旅店、三星、五星级酒店，

旅游景点：昆明西山景点，风景秀丽，是昆明著名景点，昆明动物园，领略山、水

各种珍稀动物，昆明博物馆，领略世界上四十多个国家的和风土人情、昆明圆通山、圆通寺，回顾历史和佛家文化。大观楼，观五百里滇池的气势磅礴。

八、楚雄火把节攻略？

1. 时间和地点：楚雄火把节通常在农历的正月十五举行，持续数天。主要活动在云南省楚雄市举行，您可以提前了解确切的日期和活动地点。

2. 观看游行和表演：火把节期间，有盛大的游行和民俗表演。游行队伍穿着传统服饰，手持火把、舞狮、击鼓等，形成壮观的场面。您可以找一个观看游行的位置，欣赏沿途的表演和彝族文化。

3. 参与篝火晚会：在火把节的晚上，会点燃大型篝火，人们围绕篝火载歌载舞。您可以加入晚会，感受热闹喜庆的氛围，并与当地人一起跳舞、唱歌，共同庆祝节日。

4. 品尝当地美食：楚雄火把节期间，您可以品尝到丰富的彝族传统美食。例如，酸汤鱼、彝族火把鸡等都是当地的特色菜肴。不妨尝试一些当地的小吃和特色饮品，体验彝族独特的风味。

5. 探索楚雄市区：除了火把节的活动，您可以在楚雄市区进行探索和游览。楚雄有许多历史悠久的庙宇和建筑，如楚雄土司府、南华寺等。您还可以逛一逛当地的集市，体验本地生活和购物文化。

6. 注意安全和保暖：楚雄火把节期间，人流量较大，请注意人身安全和财物保管。同时，楚雄的气温较低，建议携带足够的衣物以防寒冷。

7. 尊重当地文化：参加火把节时，请尊重当地的文化和风俗习惯。遵循节日的规定和组织者的指示，保持安全和秩序。

九、杭州买房攻略？

1、杭州购买新房流程：

（1）决定购买新房之后，有摇号资格之后，等待杭州国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号确定。

（2）轮摇号：根据房产公司公示的销售方案，首先摇出“无房家庭”入围户数，这一轮摇号不确定选房顺序。

（3）第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数，但还是不能确定选房顺序，同时，摇出未入围家庭的轮候顺序。

（4）第三轮摇号：前两轮摇号的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。这一轮摇号，公证机构可以邀请部分家庭代表参加摇号活动，经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

2、杭州购买新房注意事项：

（1）通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。

（2）看房期执行单位公布看房时间。为了让购房者限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图（标明配售房源楼号）、分层平面图、楼盘表（标明单元、房号、单套面积、朝向），指定专人负责接受购房人的咨询。

（3）选房程序叫号3次未到场。如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件（不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明）、申请人出具的委托书、《准购证》原件。

十、深圳买房攻略？

我的答案是，在深圳买房，如果你想买商品房，首先你得有一份稳定的工作，缴得起首付，深圳关内房价高，如果你不在乎交通，问题可以到光明，坪山去买房，房价低一些。

如果你是深户，你可以申请深圳经济适用房，房价远低于商品房，就是户型小一些。如果你超有钱那么在深圳任何地方买房都不是问题。