城镇住房拆旧建新的有关政策

首先你要到建设局或者规划局（有一些小的城市没有规划局，只是建设局的规划科或者规划处）咨询，你翻修房子的层数是多少，是不是城市规划许可范围内的，沿街的房子一般对于层数都有明确要求，如果超过规划要求就要办理城市规划许可证了，那样子比较麻烦，所以建议你咨询一下，不要超过政府的规定；还有就是你需要知道你所在城市规划的项目在你建房的区域有没有旧城改造或者政府征用的可能，如果在旧城改造的范围内或者政府建设项目范围内，你就不会有机会翻修了。如果没有上述这些问题，那就没有什么，基本没有什么手续要办，很简单的。

农村老房屋拆出新建办理哪些手续？

1.写一份“申请”，递交到当地的国土资源管理所，领取“农村居民建房用地申请表”，填好相关内容，经村、社签字盖章后，返回到该所进行审批。
2.国土资源部门按审批程序核实后，如实的，颁发《农村居民建房用地批准书》给你，你就取得了合法的用地手续。

农村建房政策

肯定没有国家认可的法律法规依据。但因为村委会是自治组织，可出于对全村发展共同利益的考虑，自行制定收费的办法，限在本村范围内执行。你可以要村委会出具这些条文，如果没有，就是临时起意，即使以前不成文的惯例是这样的，也是不受法律保护的，不符合相关规定的。可以留下单据，到乡里投诉或向司法部门上诉。
不过谁都不想现在关系闹僵，要是不差钱，就暂时交上，单据留好，待房子做好后再处理。村委会总不敢派人拆你家的房吧！当然建房手续一定要齐全，免得以后扯皮时落下口实。