外地人在佛山买第二去套房首付是多少

一、外地人在佛山买第二去套房首付是多少

1、目前国家最新的二套房贷款政策为二套房首付最低为总房款的40%以上。

2、二套房贷款利率执行基准利率上浮10%，具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。

3、二套房的契税为总房款的3%，部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%。

二、想问一下各位大神现在佛山房地产商开发贷年利率是多少呢？不是问基准利率，是问实际利率。有谁对这方面有

现在基本上都是月利息比如你贷100万利息是8厘 每月的利息8000乘1年的话利息就是96000。。带3年的话就是288000利息给银行，有房产抵押可以先息后本，利息是4-5厘之间吧，为了能顺利下款节省时间找银行的中介全部流程都会帮你搞定，只是收点服务费而已。

三、2016年佛山公积金贷款利率是多少？怎么计算

公积金的利率是根据员工贷款的年限进行判定的。

2016年佛山公积金贷款利率

2016年度佛山市公积金贷款基准利率为：

首套住房：

(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.0%;

(2)5年期以上的贷款利率为3.5%。

二套房：

(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.63%;

(2)5年期以上的公积金贷款利率为3.85%。

温馨提示：以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。

2016年佛山公积金贷款申请条件：

(1)借款人为我市缴存住房公积金的职工;非我市缴存公积金的职工(异地缴存职工)，须借款人和配偶中任一方为我市户籍，或借款人配偶在我市缴存住房公积金。

(2)贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金的。如曾办理个人明细(或称个人账户)注销的，以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。

(3)购买住房，建造、翻建、大修住房，资金不足的。

(4)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力。

(5)能提供符合公积金服务中心规定的物业作为贷款抵押物。

四、本人是广东佛山顺德的，请问我用房产证在工商银行抵押贷款的利率是多少？5年的。

抵押如果不上浮或者下浮的基准利率是5.94 年利率

五、购房时直接按揭好还是用旧房抵押贷款来买好？哪个更划算？

直接按揭好。

直接按揭，个人首套，利率下浮30%，4.158%，

抵押贷款，利率5.94%不下浮。