昆山外地人买房限购政策解析

昆山外地人买房是否受限？

近年来，由于低碳优势和新型城镇化政策的推动，昆山作为一个常年被列入全国经济发展前列的城市，吸引了越来越多的人来此购房。然而，一些外地人士对于能否在昆山购买房产存在一定的疑虑，是否受到限购政策的限制成为了关注焦点。

为了澄清外地人购房的情况，我们将详细解析昆山的限购政策以及相关规定。

昆山的限购政策概述

目前，昆山确实对外地人购房实施了限购政策，这主要是出于对房地产市场的调控和保障当地购房需求的考虑。

根据昆山市政府发布的规定，外地居民在昆山购房需满足以下条件：

• 控制购房数量：非昆山户籍居民在购买住房方面受到限制。根据最新规定，非昆山户籍居民在昆山不得购买第三套住房。
• 限制购房范围：外地居民只能购买一手商品房，暂无法购买二手房。
• 居住年限要求：昆山要求非昆山户籍居民在昆山购房后连续住满5年方可转卖房产。

昆山限购政策的原因

昆山作为一个人口密集、经济发达的城市，购房需求持续较旺盛。限购政策的出台主要出于以下考虑：

• 房地产市场稳定：通过限制外地居民的购房数量，可以减少投机性购房，防止房价大幅度上涨，保持房地产市场的稳定。
• 保障当地住房需求：限制外地居民的购房范围和数量，可以更好地满足昆山本地居民的住房需求，避免资源的过度消耗。
• 积极推动城市发展：通过限购政策，可以引导外地人口更多地选择租房，推动住房租赁市场的发展，促进城市经济的繁荣。

如何解决外地人买房限购的问题？

对于外地人士想要在昆山购房的情况，有几种解决方法：

• 符合购房条件：外地人士可以通过满足昆山限购政策的条件，如购房数量限制和居住年限要求等，合规购房。
• 与昆山当地居民共有产权房：昆山市政府鼓励外地人士与昆山当地居民一同购买共有产权房，作为长期的居住选择。
• 租房居住：外地人士可以选择租房居住，享受居住权益，并在合适的时机选择合适的购房方式。

综上所述，昆山对外地人购房实行了限购政策，主要是为了房地产市场的稳定和保障当地购房需求。外地人士可以通过满足相关条件或选择合适的居住方式来解决买房限购的问题。

最后，感谢您阅读本文，希望能对您了解昆山的限购政策以及外地人购房问题有所帮助。