2018年外地人在上海购房需要满足的条件

简介

随着上海房地产市场的火爆,越来越多的外地人开始关注外地人在上海买房的条件。作为一线城市,上海对外地人购房是有诸多限制的。本文将为您详细介绍2018年外地人在上海买房需要满足的主要条件,希望能为有意向在沪置业的外地朋友提供参考。

社保缴纳年限

根据上海市的相关政策规定,外地无房家庭在上海连续缴纳社会保险满5年即可享有购房资格。其中:

缴纳社会保险包括了养老、失业、医疗、工伤、生育等社会保险

连续缴纳满5年是指在上海无间断地缴纳社会保险费用达到5年以上

家庭稳定收入

除了社保缴纳年限外,外地人家庭还需具备一定的稳定收入,以证明其具有Purchase能力。上海对稳定收入没有明确界定标准,但一般而言:

家庭年收入需超过当年上海市人均可支配收入的一定比例

收入来源合法且可持续获得

提供相应的家庭收入证明材料

无自有住房

外地无房家庭在上海购买首套住房是重要前提条件之一。家庭成员在上海及外地均无自有产权住房。若家庭成员在外地有住房,则需在上海累计缴纳社会保险满5年后方可购买。

其他条件

除上述主要条件外,外地人在上海购买住房还需满足其他方面的要求,例如:

提供无违法违纪记录证明

遵守限购政策(若当时实行)

提供纳税证明等

总的来说,外地人在上海买房的主要条件包括了社保缴纳年限、家庭稳定收入、无自有住房等。感谢您阅读本文,希望对您了解上海外地人购房政策及条件有所帮助。如有任何疑问,欢迎咨询相关中介或政府部门。