郑州买房限购政策2018

2018郑州买房限购政策解读

近年来，随着郑州房地产市场的繁荣，买房限购政策也成为了一个热门话题。特别是2018年，郑州市政府为了稳定房地产市场，出台了一系列限购政策。本文将对2018郑州买房限购政策进行详细解读，帮助购房者了解相关政策。

限购对象

限购政策主要针对的是非郑州户籍的购房者。如果是郑州户籍的购房者，一般情况下是不限购的。但是，如果家庭在郑州市区已经有2套及以上住房，将无法再次购买住房，包括新房和二手房。

限售政策

限售政策是郑州市政府为了防止炒房现象发生而采取的又一重要举措。在郑州地区，购买的新房或二手房需取得房产证后三年内不得转让。这一政策的实施，可以有效地遏制投资炒房的行为，稳定房地产市场。

公积金贷款政策

郑州市公积金贷款政策也有所调整，对于限购对象也有一定的要求。对于非郑州户籍的职工，需要连续缴存公积金达到一定的时间（如6个月以上），才能申请公积金贷款。同时，对于家庭在郑州市区已经有2套及以上住房，也无法再申请公积金贷款购买住房。

其他注意事项

除了以上提到的限购政策，还有一些其他需要注意的事项。例如，对于购买第三套住房的购房者，银行可能会提高贷款利率或者拒绝贷款申请。此外，对于一些特殊区域，如经济技术开发区、高新技术产业开发区等，也有限购政策。

总的来说，2018年郑州买房限购政策是为了稳定房地产市场而出台的重要举措。购房者在购买房产前，需要了解相关政策，合理规划自己的资金和购房计划。同时，政府也需要继续加强房地产市场的监管，确保政策的执行效果。