一,与当地的房价相比,结合当地房价是在上升还是在下跌,选一个好的价格挂牌出售;二是,与买家谈的时候,尽可能多说些优点,三是接受砍价,但不能让对方乱砍,四是看看买是否有诚信,好的买家可以让你省了不少心事.五,如有中介,可以尽量减少中介费.