长沙市买房新政策2018

长沙市买房新政策2018

近年来，随着长沙市经济的快速发展，越来越多的人开始关注到这座城市的房产市场。而对于那些有购房需求的人来说，了解最新的政策是至关重要的。那么，长沙市买房新政策2018到底有哪些变化呢？本文将为大家详细解读。 一、购房条件的变化

1. 购房资格

在过去，购房资格主要是针对本地户籍人口和在长沙市缴纳社保或个税满一定年限的人员。而现在，长沙市对于购房资格的要求更加严格，不仅要求本地户籍人口提供相关证明，对于非本地户籍人口，还需要提供在长沙市连续缴纳社保或个税的证明。 此外，对于家庭购房的限制也更加严格。以前，单身人士、已婚人士和家庭中的其他成员可以购买多套房屋，而现在则明确规定了每个家庭只能购买一套首套房。这一政策的出台，旨在控制房价上涨过快的势头，同时也保障了购房者的权益。 二、限售政策的调整

2. 限售年限

长沙市在限售政策方面也做出了调整。以往，购买新房或二手房并取得房产证后，需要在一定年限内不得出售。而现在，限售年限已经延长至5年。这意味着，购房者在购买房屋后需要耐心等待5年才能出售，这也进一步抑制了炒房行为的发生。 三、贷款政策的调整

3. 贷款利率和首付比例

长沙市的贷款政策也进行了调整。对于首套房，银行通常会给予较低的贷款利率和较长的贷款期限。同时，银行也会根据房屋价格的不同来调整首付比例。例如，对于总价不超过一定金额的房屋，银行可能会放宽首付比例的要求。这对于那些想要购房但又资金紧张的人来说无疑是一个好消息。 四、其他变化

4. 落户政策

长沙市还调整了落户政策，放宽了落户条件，为更多的人提供了落户的机会。这对于那些想要在长沙市长期居住的人来说无疑是一个好消息。同时，落户政策的调整也促进了城市人口的增长和经济的发展。

总的来说，长沙市买房新政策2018对于购房者来说是一次重要的调整。在新的政策下，购房者需要更加谨慎地考虑自己的购房需求和购房能力。同时，政府也通过一系列的政策调整来保障购房者的权益和市场秩序。对于有购房需求的人来说，了解并遵守相关政策是非常必要的。