外地人在苏州买房条件2018

外地人在苏州买房条件2018

苏州是一个美丽的城市，吸引了大量外来人口前来定居。对于外地人来说，在苏州购买房产是融入当地生活的重要一步。那么，外地人在苏州买房需要满足哪些条件呢？本文将为您详细介绍。

购房资格

首先，外地人需要在苏州本地就业或创业，获得相应的社保和纳税证明，以具备购房资格。如果是首次购房者，还可能符合一些政策优惠条件，如购买首套房、享受政府补贴等。

购房额度

其次，外地人在苏州购房需要符合相应的购房额度。根据政策规定，单身人士购买房产的最高额度为60平方米；已婚人士购买房产的最高额度为90平方米（如已有房产，最高额度为50平方米）。对于家庭成员来说，如父母、子女等，可以共同申请购房额度，最高可达到每人30平方米。

限购政策

在苏州，外地人购买房产还需遵守限购政策。如果是苏州市外的户籍居民，需要在苏州居住满一年以上并具备相应社保或纳税证明，才能购买首套房。如果已拥有多套房产，则需要按照相关政策进行限售或限制转让。

贷款政策

对于外地人在苏州购房，还需要了解银行的贷款政策。一般来说，外地人申请房贷需要提供相应的收入证明、征信报告、首付款证明等材料。根据政策规定，银行会根据个人征信、还款能力等因素进行审核，符合条件者方可获得贷款。

除了以上几个方面，外地人在苏州购房还需要了解当地的房产交易政策、税收政策等。在购房前，建议咨询专业的房地产律师或中介机构，以了解更多细节和注意事项。

总之，外地人在苏州买房需要具备一定的购房资格、符合购房额度、遵守限购政策并了解贷款政策。在购房过程中，了解当地的房产交易政策和税收政策也非常重要。希望本文能为您在苏州购房提供一些帮助和建议。