非南京户口买房条件

非南京户口买房条件

南京买房是一个老生常谈的话题，许多外地人在南京打拼多年，都想在这里安家落户。然而，并不是所有的外地人都能在南京买房，那么，非南京户口在南京买房需要满足哪些条件呢？本文将详细介绍。

一、购房资格

首先，非南京户口的购房者需要拥有南京市工作居住证（或者在南京缴纳社保和个税证明）。需要注意的是，非南京本地户籍的购房者需要提供在本市累计1年的社会保险证明或者契税完税证明，才可以购买一套住房。

二、购房限制

非南京户口的购房者在购买房产时，会受到一些限制。例如，一些价格较高的楼盘或者地段，只对本地户籍的购房者开放。此外，对于家庭名下已有一套住房的，再次申请住房贷款时，首付比例会提高到70%。

三、限售政策

南京市的限售政策主要针对本地户籍的购房者。自购买之日起，2年内禁止转让；满3年但不满5年的，限制转让给南京市户籍居民；满5年的商品住房将按照限售转让规定执行。

四、学区房政策

学区房政策主要针对南京市的本地户籍和外地户籍家庭。一般情况下，非南京户籍家庭在购买学区房时，需要满足一定的条件（如在本市有稳定工作、稳定住所等），才能享受相应的学区名额。

总结

总的来说，非南京户口在南京买房需要具备一定的购房资格和条件。购房资格可以通过南京市工作居住证或社保和个税证明获得。在购房时，需要注意限售政策以及学区房政策的影响。当然，具体的情况还需要根据楼盘的具体规定和政策来定。