上海买房新政策2018

上海买房新政策2018

近年来，随着经济的快速发展，上海这座城市吸引了越来越多的外来人口。对于许多想要在上海购房的人来说，了解最新的政策是非常重要的。本文将介绍上海买房新政策2018的主要内容，帮助大家更好地了解购房流程和相关规定。 一、购房条件 首先，想要在上海购房，需要满足一定的条件。一般来说，需要提供在本市一年以上的纳税证明或社保缴纳记录。此外，如果是外地户籍，还需要提供在本市的居住证或居住登记等相关证明。 二、购房流程 1. 了解房源信息：在购房之前，需要了解房源的信息，如小区名称、房屋类型、面积、价格等。可以通过网上房地产平台、中介机构、开发商等途径获取相关信息。 2. 准备购房资金：准备好足够的购房资金是非常重要的，包括定金、首付等。在支付款项时，需要确保资金的安全和合规性。 3. 签订购房合同：在确认好房源信息和购房资金后，可以与卖方签订购房合同。合同中需要明确双方的权利和义务、房价、交房时间等重要条款。 4. 办理过户手续：购房合同签订后，需要按照规定办理过户手续。在办理过程中，需要准备好相关证件和材料，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。 三、注意事项 1. 了解限购政策：对于外地户籍和本市户籍但未在本市购房的人来说，需要了解当地的限购政策。 2. 贷款政策：在购房时，需要注意贷款政策。如果购买的是首套房，可以通过银行贷款的方式支付房款；如果是二套房及以上，需要关注贷款利率和额度等相关问题。 3. 产权年限：需要注意房屋的产权年限，了解房屋的产权归属和产权期限，以确保自己的合法权益不受侵害。 总之，上海买房新政策2018为想要在上海购房的人提供了重要的指导和参考。在购房前，需要了解相关的政策和规定，并准备好足够的购房资金和相关证件。同时，需要注意限购政策和贷款政策等细节问题，以确保购房过程的顺利进行。