上海外地人买房条件2019

随着城市的发展，购房的需求也日益增长。对于许多外地人来说，拥有一套属于自己的房子是一个梦想。那么，外地人在上海购房需要满足哪些条件呢？本文将为大家详细介绍。一、购房资格

购房者需要持有上海市居住证，这是购房的基本资格证明。在购房前，购房者需要确保自己的居住证已经办理并有效期内。

二、购房额度

上海的房产市场受到国家政策的严格调控，对于外地人购房额度有一定的限制。根据不同银行和公积金贷款政策，购房者需要了解自己的购房额度。一般来说，外地人在上海购房需要按照相应比例支付首付，根据目前政策，首套房首付比例不得低于35%。

三、社保和个税缴纳情况

外地人在上海购房还需要考虑社保和个税缴纳情况。一般来说，要求购房者在上海累计缴纳满5年的个税或社保，且缴纳情况良好。同时，还需要符合国家相关政策和上海市的相关规定。

四、房屋性质和价格

在购房前，购房者需要了解所购房屋的性质和价格。上海的房产市场比较复杂，不同类型的房屋价格和政策也有所不同。因此，购房者需要了解相关政策和市场动态，以便做出正确的决策。

五、特殊情况

除了以上一般条件外，还有一些特殊情况需要考虑。例如，在沪外户籍有未成年子女的家庭，可以在限售政策的基础上，购买一套改善性住房。

综上所述，外地人在上海购房需要满足一定的资格条件和政策限制。在购房前，购房者需要了解相关政策和市场动态，以便做出正确的决策。同时，购房者还需要关注自己的社保、个税等方面的情况，以确保自己的购房资格。