北京买房条件2018新政

随着社会的发展和城市化进程的加速，越来越多的人选择在北京买房。那么，在北京买房需要满足哪些条件呢？本文将为大家详细介绍2018年的新政策。一、购房资格

北京市户籍居民户口属于北京城镇户口，可以享受北京市民的购房政策。首套房需要提供家庭成员一年以上的社保或纳税证明，第二套房不需要提供社保或纳税证明。同时，如果是外地户籍但长期在北京工作和生活，也有购房资格。

二、购房流程

在准备购房资料时，需要准备身份证、户口本、银行卡、婚姻证明等材料。需要注意的是，单身需要补充单身证明。

目前北京的房源包括二手房和商品房等，需要事先了解房源信息和价格范围，确定自己可以承受的房价。

选择好房源后，需要缴纳定金，并签订购房合同。

购房者需要准备贷款资料，办理贷款手续，目前北京的银行可以提供商业贷款和公积金贷款两种方式，具体以银行要求为准。

三、限购政策

目前北京已经实施了限购政策，非北京市户籍居民家庭在购买首套房后，需提供在京一定年限的纳税证明或社保缴纳记录方可购买第二套房。此外，外地户籍的集体户口需要将户口迁至北京市后才有购房资格。

四、房贷政策

目前北京的房贷政策比较宽松，但购房者仍需关注银行利率和贷款利率。如果购房者的征信记录良好，无不良记录，银行通常会给予较低的贷款利率。同时，如果购房者具备首付能力和良好的还款能力，通常也会顺利获得贷款。

综上所述，在北京买房需要满足购房资格、购房流程、限购政策和房贷政策等方面的条件和要求。如果您有意在北京购房，请务必了解并满足这些条件，以免出现不必要的麻烦。