成都外地人买房新政策

成都外地人买房新政策

随着城市化进程的加快，越来越多的外地人选择在成都定居。而购房作为许多外地人在成都安家立业的首要步骤，也备受关注。近期，成都对外地人买房的新政策有哪些呢？本文将就相关话题进行详细解读。 一、购房资格

首先，外地人在成都购房需要满足一定的购房资格。根据成都市相关政策规定，外地人在成都购房需要提供自购房之日起前连续两年的社保或者个税缴纳证明。此外，如果是在成都周边城市、区县或其他地区迁过来的，也需要提供相应的购房资格证明。对于一些特殊人才和人才落户的外地人，可能还会有一些特殊的要求。因此，外地人在成都购房前需要了解并确保自己符合购房资格。

二、购房额度

其次，外地人在成都购房需要了解购房额度。根据成都市的相关政策规定，外地人在成都购买首套房且房屋面积在90平方米以下的，契税税率暂减百分之五；购买首套房及二套房且房屋面积在90平方米以上的，需要按照房屋总价款的百分之二缴纳契税。同时，对于购买第三套房及以上的，则不予享受相关优惠政策。另外，外地人在成都购房的贷款额度也受到限制，一般来说，最高可贷款额度不会超过房屋总价款的八成，且贷款年限和利率等也会有所区别。因此，外地人在成都购房前需要了解并确保自己符合相应的购房额度要求。

三、限售政策

成都对于外地人购买的二手房也实行了限售政策。根据成都市的相关政策规定，购买二手房的外地人需要取得房屋产权证满两年后方可出售，同时还需要缴纳不低于房屋总价款百分之五十的定金。这一政策的实施旨在稳定房地产市场，减少市场波动。因此，外地人在成都购买二手房时需要了解并遵守相应的限售政策。

总的来说，成都对外地人买房的新政策主要是围绕购房资格、购房额度以及限售政策等方面展开的。这些政策的实施是为了保障房地产市场的稳定和健康发展，同时也为外地人提供了更加公平、公正的购房环境。对于想要在成都定居的外地人来说，了解并遵守相关政策是至关重要的。