哎，现在还能不能买房子啊，坐标常州武进？

不建议买了，除非你现在钱多的没地方放！

常州的房价这几年涨的太多了，但是整个人口流入和经济总量并没有增加多少！

武进以前是苏南地区经济最强最富裕的县，以前的房价一直相对偏低。

前几年买是划算的，这几年买如果是自己住的刚需，那没问题。如果是贷款买了指望投资的，目前看不太划算！现在武进房价都要2万以上了，一套100平米房子加强贷款利息，成本要在300万以上。相当于二手房卖的时候要能卖到2.5万一平米，还不算税钱！

按照目前国家的房价控制政策来看，房价还是会上涨的。但是只要涨幅慢下来，不和近几年一样的涨幅，靠炒房发财还是越来越特难。武进的房价看目前趋势应该可以涨到3万一方，但是二手房能不能这个价位出手就难说了！

作为一个普通人家，目前买房并不是实现财产保值的好办法了！

如果是投资房产，不建议这个时候买!如果是刚需则能早则尽早买，这几年房价不会有下降，我们这样分析，国家为了GDP的增长是想尽了各种办法，GDP增长的三家马车是：1.出口，2.消费3.投资基本建设（包括房地产业），而目前出口（疫情和美国的限制）已经明显乘下降趋势，即使疫情过后也不会有改善，所以基本没戏，再说消费，中国的老百姓普片不敢有大的消费，因为医疗，教育，养老，购房贷款要还，都没有较多的存款，中国的资产集中在少数人手里，普通老百姓没闲钱消费，所以也没戏，最后只剩下投资，而投资房地产与投资铁路，高速公路（工期长，见效慢）等相比见效快，所以目前来说，房地产价格不可能会下降

武进哪里房价最便宜？

武进那武宜路上比较便宜！

常州一直是库存较高的城市，常州市相关部门也一直在想办法去库存，然而因为不断走高的房价，又让不少购房者犹豫该不该买房。其实，只要需要，房子还是要买的，但是买什么房子划算呢？又应该买在哪些地段呢？一起来看看吧。

在常州买房，买哪种类型的房子更划算？

1、 教育地产

在常州，想买一套名校教育地产是一件非常困难的事情，因为常州名校大多在市区内，而市区又已经没有什么新房了，二手房的价格又上涨了好几番，实在不是一般人能承受的，所以一旦买到就是赚到。

2、 地铁沿线的房子

“地铁一响，黄金万两”，只要是在地铁周边的房子，向来都是不愁卖的，而且常州今年地铁1号线和2号线都在顺利推进，到时沿线房子一定会升值，所以也很值得购买。

3、 四居室

由于二孩政策的全面放开，四居室现在也变得越来越抢手，很多有了二胎的家庭都想换一个，所以你要是买下这样的房子，应该是不会愁卖的。

在常州买房，哪些地段比较好？

1、 市中心

市中心地段绝必是买房必须要考虑的地段之一，这里不仅配套齐全且成熟，而且商业性、娱乐性兼顾，而且还有局前街小学觅渡桥小学等名校，因此十分值得购买，不过，需要注意的是，市中心地段的新房很少，多是二手房，想买就要抓紧时间了。

2、 勤业路

勤业路也是常州比较好的地段之一，如果你觉得市中心地段的房价太贵，那就可以考虑勤业路的房子。勤业路不仅有超市，还有菜市场、美食街，距离市中心也远，生活配套十分齐全，很具有购买价值。

3、 武宜路

武宜路有众多大牌房企聚集，房源可挑选余地大，户型涵盖刚需和改善，是近比较热门的置业版块，且又有城市综合体，又有BRT，还是城市主干道，购买价值明显。

4、 市政府版块

市政府版块和新北万达版块有所交集，由于靠近市政府，又有新北万达的商业优势，再加上通江路主干道和BRT通行，这一版块的楼盘也很值得购买。

武进区经济还是发展不错的，在全国百强县区列第三名吧，当地房价与本地经济文化及资源的优越性是分不开的。武进做为四线城市，一般房价在10000万左右，好的楼盘更高，已超或接近部分省会城市或二、三线城市房价。就目前房价大势，在中央住房政策大环境下，加之银行限贷政策也相继出台，总体是稳中趋于下降，特别中小城市，幅度更大。目前可以说是房地产企业的冬季，大批小房企破产倒闭或被吞并，房企正在博弈，现实是各地也出现一些烂尾楼，这是现实。实际城镇每家拥有房数两套以上也不在少数，空置房真不少，目前二手房有价无市就说明这个问题。二三线城市房价总体下降，对于四线及以下等城市、县城，房价只有下跌的时候。武进区买房还是要按学区、交通便利、环境好等原则选择，真不住需转手时也相对方便点