农行办理房屋抵押贷款要注意的问题是什么？

一、农行办理房屋抵押贷款要注意的问题是什么？

北京六行万通担保金融顾问介绍，农行办理的房屋抵押贷款是需要申请者提供婚姻证明的，所以你需要提供你丈夫的一些shou入、工作情况的证明才可以。这种买房的事情，如果你有能力支付抵押贷款，当然是可以买的，但是还要注意是不是影响了家庭的支出。

二、房屋贷款问题

申请个人住房贷款，六个方面需要注意：

1、申请贷款额度要量力而行

2、向银行提供资料要真实

3、提供本人住址要准确、及时

4、办按揭要选择好贷款银行

5、要选定最合适自己的还款方式

6、每月要按时还款避免罚息

三、抵押贷款评估费是怎么收费的？

如何办理房屋抵押贷款

贷款所需资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意的是：

1.必须有抵押物才能贷款，2；

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

3.担保人；

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

一般贷款下来要1个月左右^_^

流程：

1.向银行提出贷款申请，

2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；

3.签定借款合同等；

4.办理房地产抵押登记事宜；

5.银行放款^_^

如果是专业代理房产贷款的机构，贷款时间可以缩短到1个星期我就懂那么多啊

四、公积金贷款买二手房需要注意事项和流程？

一、先去公积金中心确认该套二手房能不能用公积金贷款，如果能用可以贷多少，可以贷多少年。

二、以上问题解决后，就可以和卖家签署购房协议，支付首付款

三、拿购房协议，首付款凭证去公积金中心办理贷款

四、房产交易中心确认房屋交易相关缴纳款项事宜

五、等待公积金审批通过、到房产中心过户、抵押、放款

六、验收交房、付尾款。

以上最基本步骤仅供参考、各城市交易可能各不相同。本人建议还是找中介、谈好中介费、签好各自责任协议、避免交易过程中的陷阱，防止人财两空。