贷款的年化利率如何计算

一、贷款的年化利率如何计算

年利率是：年利息÷本金×100%，例：存入银行100万，一年利息2万，年利率是，2÷100×100%=2%。

年化收益率是：年收益÷投入的本金×100%，例：投入100万，年收益是20万，年化收益率是，20÷100×100%=20%。

年化收益率是把当前收益率（日收益率、周收益率、月收益率）换算成年收益率来计算的，是一种理论收益率，并不是真正的已取得的收益率。例如日收益率是万分之一，则年化收益率是3.65（平年是365天）。因为年化收益率是变动的，所以年收益率不一定和年化收益率相同。

年利率，指一年的存款或贷款利率。所谓年利率，是年利息率的简称，就是指一年期限的利息额与存款本金或贷款本金的比率。

扩展资料：

利率分类

1、根据计算方法不同，分为单利和复利

单利是指在借贷期限内，只在原采的本金上计算利息，对本金所产生的利息不再另外计算利息。复利是指在借贷期限内，除了在原来本金上计算利息外，还要把本金所产生的利息重新计入本金、重复计算利息，俗称利滚利。

2、根据与通货膨胀的关系，分为名义利率和实际利率

名义利率是指没有剔除通货膨胀因素的利率，也就是借款合同或单据上标明的利率。实际利率是指已经剔除通货膨胀因素后的利率。

3、根据确定方式不同，分为法定利率和市场利率

官定利率是指由政府金融管理部门或者中央银行确定的利率。公定利率是指由金融机构或银行业协会按照协商办法确定的利率，这种利率标准只适合于参加该协会的金融机构，对其他机构不具约束力，利率标准也通常介于官定利率和市场利率之间。市场利率是指根据市场资金借贷关系紧张程度所确定的利率。

4、根据国家政策意向不同，分为一般利率和优惠利率

一般利率是指在不享受任何优惠条件下的利率。优惠利率是指对某些部门、行业、个人所制定的利率优惠政策。

参考资料：利率-百度百科

二、现在房贷十五万，十年还清，利息和本金各多少。

首套房，基准利率上浮10%，月利7.05%*1.1/12

15万10年(120个月)月还款额:

150000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^120/[(1+7.05%*1.1/12 )^120-1]=1800.55

利息：1800.55*120-150000=66066

说明:^120为120次

三、成都建行房贷利率七折，按揭30年，月供算法的计算公式

每个银行都执行相同的贷款政策,第一套住房贷款在基准利率基础上7折利率优惠.你的还款方式称为等额本息还款方式,也就是每月还款额都一样,除了这种方式这外,还有等到额本金还款方式,每个月还的本金一样,利息递减.现在市场两种方式都有. 商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%.\第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465% 60万(你题目上是否多了一个万字), 30年(360个月),月还款额: 按优惠利率计算: [600000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2919.41元 利息总额:2919.41*360-600000=450987.6元人民币

四、首套房货款银行35万20年怎么算了的

您好，正常来说首套房利率是有折扣的，按照目前银行贷款基准利率4.9%，银行利率折扣为9折，贷款35万，贷款周期20年，还款方式为等额本息的情况下，您的月供额为2197.31元，其他数据如下图

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